问1.利用专业报告确定评估参数时，需披露哪些专业报告的内容？
 
答：评估实践中，涉（含）矿企业价值评估，涉（含）公路收费权企业价值评估，涉及利用专业报告确定评估参数的情形。从防范评估执业风险的角度理解，可以考虑披露下列内容：
 
1.取价依据中列示专业报告的完整名称、编制单位、编号和编制时间。
 
2.利用专业报告中的数据进一步计算评估参数时，说明专业报告中数据准确名词、准确完整的计量单位以及相关说明。
 
3.利用专业报告中数据表格，调整确定评估参数时，完整披露表格及其相关文字说明。
 
关于第一个方面：评估实践中，资产评估利用专业报告，有几种情形，一种是资产评估工作前已经形成的专业报告，此时，需关注该专业报告是否存在不同版本，如果存在不同时期的不同版本，只需列示与委托人确认的、评估利用的一个或几个版本。一种是与资产评估工作同步开展工作并形成的、资产评估可以利用的专业报告，此时需密切关注该专业报告是否为正式的、具有明确出具日期的最终版本。例如，2006年，某房地产民企收购“某区某煤矿”，评估结果为 3.66亿元，交易完成的2015年，买方聘请机构重新评估得出1.44亿元。涉案后，经法庭调查发现该煤矿居然有三个版本的“可研报告”，报告名称与编制单位名称完全一致。该案提示，取价依据中列示专业报告的完整名称、编制单位、编号和编制时间的极端重要性。
 
关于第二个方面，从对资产评估结论合理性的角度理解，利用专业报告中的数据进一步计算评估参数，专业报告中数据的有关情况比评估参数本身更为重要，错误利用或用错专业报告中的数据，都会直接影响评估结论，所以，说明专业报告中数据准确的名词定义、准确完整的计量单位以及相关说明。例如，某煤炭矿业企业价值收益法评估，计算收益期参数时，利用了“矿产资源储量报告”和“采煤工程初步设计书”的资源储量数据。矿产资源储量报告载明的矿产资源储量总数是116578万吨，“采煤工程初步设计书”仅对露天采矿部分进行了设计，设计的可采储量为57890万吨，设计的资源量为13960万吨。评估时，根据确定的生产规模（1500万吨/年）和设计的可采储量（57890万吨）计算的收益年限为42年。这一评估处理，一是没有考虑到资源量、可采储量名词的内涵，以及设计单位对资源量的可靠性处理，即资源量可靠性折算后可以视同储量参与计算收益年限；二是没有考虑企业合法可以利用的资源储量对企业价值的贡献，即地下开采部分（35421万吨）资源储量未考虑。
 
关于第三方面，利用专业报告中数据表格，调整确定评估参数时，从稳健和控制执业风险角度，可以完整披露表格及其相关文字说明，否则容易导致表述不清楚的情况。例如，某铁矿业企业价值收益法评估时，主营业务成本——“铁精矿制造成本”预测时利用了该在建企业设计书的技术经济资料，成本资料有三张明细表格，分别是采矿车间制造成本、选矿车间制造成本和辅助车间制造成本，其中的“制造费用”中的折旧，与该技术经济资料中投资估算表分类投资额对应。评估时，评估专业人员利用该专业报告数据重新合并估算投资额和折旧，从而重复计算了采矿和选矿的“制造费用”，导致成本预测结果偏高。
 
问2.评估业务中引用矿业权评估结果，评估范围及评估结果如何披露？
 
答：涉（含）矿企业股权评估实践中，有一类企业拥有一项或几项采矿权或探矿权但企业财务账面无记录，即没有账面值。除此外，企业几乎没有其他资产，总资产和净资产都非常小。在企业进行股权交易，特别是国有企业收购这类民营企业股权时，一般会委托矿业权评估机构，承担矿业权评估并出具矿业权评估报告。